oggi, con i cambiamenti macroeconomici in atto, che si sono tradotti in un vertiginoso aumento dei tassi, destreggiarsi in un acquisto immobiliare è più complesso e oneroso. Ma se il mercato risulta in contrazione a livello generale (-35% di erogazioni mutui acquisto nel primo trimestre 2023 secondo Assofin), i giovani non sembrano voler rinunciare al sogno della casa, magari in una metropoli, come Roma o Milano, dove le opportunità di crescita professionale sono maggiori. E così, seppur in numero ridotto rispetto a un anno fa, continuano a chiedere importi maggiori degli Over36, con più alti Loan To Value.
I più giovani mostrano sicuramente una maggior propensione a cercare soluzioni innovative per approvvigionarsi dei fondi necessari all’acquisto della propria abitazione, e così utilizzano gli strumenti tecnologici per monitorare l’andamento dei mercati, immobiliare e finanziario, e cercare l’occasione di mutuo migliore.
Gli Under36 sono quelli che, secondo la rilevazione di Mutuiamo, richiedono gli importi di finanziamento maggiori. Il Loan To Value fiora infatti l’83% contro il 79% di chi ha un’età compresa fra 36 e 55 anni e il 71% degli Over55. In poco più di un anno però gli effetti delle nuove congiunture economiche si fanno sentire e l’importo medio erogato ai più giovani è sceso dell’11%, passando dai 129.000 euro del 2022, agli attuali 115.000 euro.
Federica Tordi, Camilla Tomadini, Federico Costa Zaccarelli
392.1176397; 320.6429259
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Cs-Mutuiamo_Under36.docx
