Rischio fisico: l’impatto dell’alluvione sul patrimonio immobiliare italiano | L’opinione di Luke Brucato, Immobiliare.it Insights

«Il ciclone Boris, che negli scorsi giorni ha causato ingenti danni a cose e persone nella parte d'Europa centro-orientale, è arrivato anche in Italia, colpendo in particolare il Centro e il Sud della Penisola. Questi fenomeni metereologici estremi, che sempre più negli ultimi anni hanno interessato il nostro Paese anche per effetto del cambiamento climatico, oltre a essere potenzialmente letali per l'essere umano, mettono anche a repentaglio i beni materiali, si pensi ad esempio alle case nelle zone colpite da forti allagamenti. Le nostre analisi, infatti, hanno evidenziato come il 14% del patrimonio immobiliare in offerta in Italia sia a rischio alluvione, e in regioni come l'Emilia Romagna questa percentuale sale al 40%. Considerando poi come il valore complessivo dello stock attualmente in vendita a rischio alluvione e dissesto idrogeologico superi attualmente i 70 miliardi di euro, si comprende come il cambiamento climatico e i suoi – disastrosi – effetti sulle popolazioni maggiormente esposte, arriveranno ad avere un impatto sempre più rilevante nelle decisioni strategiche di banche e assicurazioni per la gestione degli asset immobiliari presenti nei loro portafogli».