nelle grandi città i più richiesti sono piccoli e in affitto

Gentile redazione, 

cala l’interesse per gli uffici in vendita rispetto al 2021 nelle principali città italiane, sia per quelli di grandi dimensioni sia per quelli più piccoli. In parziale controtendenza l’affitto anche se a Milano, Roma e Napoli la domanda premia solamente gli spazi dalle dimensioni più contenute. Si tratta di alcune delle evidenze emerse dall’analisi di Immobiliare.it Insights, la proptech company del gruppo di Immobiliare.it, il portale immobiliare leader in Italia, specializzata in analisi di mercato e data intelligence, che ha analizzato l’andamento negli ultimi due anni di prezzi e domanda per gli spazi commerciali a uso ufficio nelle città di Milano, Roma e Napoli.

L’aumento più consistente di domanda per uffici in locazione di piccole dimensioni si è avuto a Roma dove, rispetto al 2021, questa è aumentata di oltre il 22%. Per le superfici più ampie l’interesse invece è calato del 12,6%. A Napoli la richiesta di spazi di lavoro sotto i 150 mq è cresciuta di quasi il 4%, mentre per quelli al di sopra di questa soglia si evidenzia una contrazione della richiesta del 17%. Milano è la città dove la differenza è meno pronunciata: i piccoli spazi hanno conosciuto una crescita dell’interesse pari allo 0,7% mentre quelli di maggiori dimensioni hanno perso l’1,1%.